Un assistant virtuel pour automatiser votre prospection

Le forfait Pro vous aide à automatiser votre prospection immobilière en repérant automatiquement les meilleures opportunités. Laissez l’intelligence artificielle travailler pour vous!

Ayez accès aux deals.

Pas le temps d’analyser tous les dossiers?

Le forfait Pro sert expressément à ça. Automatisez l’analyse des deals en l’automatisant. Nous mettons en lumière les deals percutants pour vous. 

L’historique de la propriété.

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Connaître l’ensemble des transactions visant l’immeuble est l’idéal pour savoir la date de la dernière vente, le prix d’achat et les hypothèques en vigueur. Toutes ces informations sont essentielles pour analyser la rentabilité de la propriété. 

Une analyse financière automatisée.

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La règle de base pour acheter un deal: acheter sous la valeur marchande.

Le forfait Pro permet de voir d’un seul coup d’oeil quelles sont les propriétés qui pourraient être achetées sous leur valeur marchande en calculant l’équité et le ratio prêt-valeur.

Nos calculs tiennent compte de toutes les hypothèques en vigueur sur la propriété. 

Est-ce que toutes les propriétés sont analysées?

L’historique légal et l’analyse financière sont fournis uniquement pour les préavis d’exercices et les successions, puisque ces 2 types d’actes offrent les meilleures opportunités. Ils sont disponibles seulement pour les propriétés résidentielles (maison, condo, plex, immeuble à revenus).

Il y a 100 propriétés analysées par tranche d’abonnement. Vous pouvez ajouter des tranches d’abonnement si vous le désirez.

Les propriétés qui ne sont pas analysées vous seront tout de même envoyées, avec les informations régulières du forfait Triompher.

Est-ce que les valeurs sont exactes?

Le solde hypothécaire restant est le solde exact décrit dans les préavis d’exercices. Dans les autres cas, le solde restant est estimé avec le montant d’hypothèque enregistré, la date d’enregistrement et le taux hypothécaire moyen à cette date.

L’analyse financière est calculée avec l’évaluation municipale, qui ne constitue pas la valeur marchande. L’analyse financière se veut donc une estimation, une base pour évaluer la pertinence des dossiers et ne devrait pas être considérée comme une information absolue.

Mon Prospecteur vous permet de majorer l’évaluation municipale selon vos paramètres pour qu’elle reflète davantage la valeur marchande. Dans le cas où vous indiquez un paramètre de majoration, le RPV et l’équité seront calculés avec la valeur marchande obtenue selon votre paramètre. Une façon d’être encore plus précis!

La magie des filtres financiers.

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Vous cherchez des propriétés qui ont au moins 100 000$ d’équité ou un ratio prêt-valeur de moins de 70% ? Cochez ces critères et on vous envoie seulement la crème! 

%

Ratio prêt-valeur

Des indices payants.

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Les propriétés qui ont une situation particulière sont mises en lumière par ces 5 indices. 

  • le propriétaire a plusieurs propriétés sous avis
  • une propriété a reçu plus d’un avis
  • le propriétaire n’habite pas à la propriété visée par l’avis
  • plus de deux héritiers lors d’une succession
  • reprise de finances par un prêteur privé

Des négociations plus flexibles en vue!

Profil complet du propriétaire.

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Lorsque les informations sont publiques, découvrez en un instant le profil complet du propriétaire.

  • ses numéros de téléphone (fixe et cellulaire)
  • son adresse courriel
  • ses profils Facebook et autres réseaux sociaux
  • sa carrière, emplois et employeurs
  • sa photo
  • une liste de ses amis, famille et collègues

Un avantage redoutable pour contacter le propriétaire sans peine!

Des données exportables.

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Vous pouvez exporter les données des propriétés dans le but d’automatiser l’envoi de lettres. Une fonctionnalité qui fait sauver beaucoup de temps!

Avec vous, partout. 

Mon Prospecteur est votre fidèle compagnon pour la prospection, vous suivant au bureau, sur la route ou même chez vos clients.

Oui, je veux automatiser ma prospection!

Nos tarifs.

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$247/ mois
  • Alertes intuitives
  • Fiches détaillées (max 500)
  • Outil de classement et suivi
  • App mobile
  • Service à la clientèle impeccable
  • Deals
  • Partenaires
  • Blogue
  • Forum
  • Ressources
  • RPV et équité (100)
  • Indices payants
  • Profil complet des propriétaires
  • Exportation des données

Oui, je veux automatiser ma prospection!

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