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Où les gens se trompent à propos des reprises de finance

Il y a plus de 17 000 recherches de “reprises de finance” sur Google chaque mois. Décidément, les reprises de finances, ça attire du monde! Ce que j’ai remarqué cependant, c’est qu’il y a 2 aspects où les gens se trompent à propos des reprises de finance: Erreur #1 :...

Les reprises de finance sont mortes

Aujourd’hui, j’aimerais aller à contre-courant. La plus grosse erreur que les gens font à propos des reprises de finance, c’est qu’ils pensent que les reprises de finances sont mortes, qu’elles ne fonctionnent pas. C’est facile d’en arriver à cette conclusion quand:...

Comment cibler les meilleurs deals?

  Vous trouvez plein de bons deals sur le registre foncier, mais comment faire pour cibler ceux qui ont le meilleur potentiel? Ne serait-ce pas merveilleux d'avoir des yeux affûtés comme des laser pour VOIR rapidement quels sont les deals qui ont les meilleures...

Comment aborder les propriétaires?

    Vous avez trouvé un vendeur motivé potentiel et vous voulez le contacter pour voir s'il désire vendre. Mais que faut-il lui dire? Il est impératif de ne pas arriver avec ses gros sabots. Le propriétaire n’a peut-être même pas eu l’idée de vendre sa maison....

Quels actes font les meilleurs deals?

    Dans le merveilleux monde juridique, on y parle un dialecte incompréhensible pour la plupart des mortels. Voici ici un petit condensé des principaux termes que vous croiserez lors de vos recherches sur le registre foncier. Les actes notariés que nous jugeons les...

Comment devenir un investisseur plus productif?

Sais-tu comment devenir un investisseur plus efficace et plus productif? Crois-tu que ça serait un avantage pour réussir à conclure plus de deals? Jonathan, un client, m’a contacté à ce sujet là dernièrement. En fait, non. Pas exactement. Jonathan m’a contacté en me...

Comment faire de bons comparables?

Des amis à moi ont flippé un chalet dans la région de Portneuf. Ils ont trouvé un deal, rénové le chalet de fond en comble et mis une petite annonce sur les PAC, qu’ils ont ensuite partagée sur leurs comptes Facebook. La publication est devenue instantanément virale....

5 indices payants

Cet article est tiré du ebook Le petit traité de prospection immobilière. Il est disponible gratuitement! L’équité disponible sur la maison est un excellent indice (si ce n’est le meilleur!) pour déterminer le potentiel d’une propriété. Nous avons aussi décelé 5...

LA façon de trouver les vraies aubaines

Cet article est tiré du ebook Le petit traité de prospection immobilière. Il est disponible gratuitement! Être capable de repérer les meilleures opportunités, c’est le cœur de la prospection immobilière. Il faut différencier les propriétés qui ont un fort potentiel...

Quels actes offrent les meilleures opportunités?

Cet article est tiré du ebook Le petit traité de prospection immobilière. Il est disponible gratuitement! Quels actes offrent les meilleures opportunités? Excellente question. Et MAGIE! j’ai une réponse simple et concise pour vous : - les préavis d’exercice - les...

Comment contacter les propriétaires et passer à l’action?

Dans le cadre d'un webinaire organisé par le site Mon Prospecteur (cliquez ici pour le visionner), Dominic a partagé ses expériences sur les méthodes pour contacter les propriétaires qui ont reçu des avis de 60 jours pour trouver des deals. Investisseur immobilier...

Le processus des reprises bancaires (très!) simplifié

On entend souvent que les reprises bancaires recèlent d’opportunités pour trouver des propriétés à moindre coût. Pourtant, lorsqu’elles sont affichées sur le marché, les reprises bancaires se vendent au prix du marché. Comment expliquer ça? En fait, contrairement aux...

De grâce, un peu de tact!

Comme nous l’avons vu ici, les vendeurs motivés sont souvent aux prises dans des situations délicates. Que ce soit, maladie, divorce, deuil, problèmes financiers, perte d’emploi, je ne souhaiterais pas à personne de devenir un vendeur motivé! Donc, de grâce, lorsque...

Le registre foncier, comment ça marche?

Plusieurs ont entendu dire qu’on pouvait trouver des aubaines immobilières par le biais du registre foncier. Qu’il était possible de connaître avant tout le monde les reprises de finance notamment. Qu’il était facile d’être au courant des successions. Qu’on pouvait...

Généraliste ou spécialiste?

Votre médecin de famille vous a toujours prodigué de bons soins. Vous lui rendez visite car votre abdomen vous fait souffrir. Diagnostique: Appendicite. Votre médecin de famille attrape son scalpel et vous dit “Approchez-vous, je vais vous arranger ça.” Quelle serait...

Comment trouver des vendeurs motivés?

Pour faire un bon coup en immobilier, on dit toujours que le profit se fait à l’achat : il faut acheter des propriétés sous leur valeur marchande. Mais qui donc pourrait bien vouloir vendre sa propriété en-dessous de sa valeur? Et vous, que feriez-vous si vous étiez...