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hors marché !
Deal hors-marché
Chemin du fleuve & rue Gauthier à Les Cèdres
615 000$
Prospecteurs à contacter:
Maxime
514 817 7344
5
chambres
2
salle de bain
1983
Année construction
44 000
superficie terrain p2
Description de l'opportunité
85 000$ SOUS L’ÉVALUATION TEL QUEL !!
ENORME POTENTIEL, Plein pied avec garage comprenant 5 chambres et 2 salles de bain
complète sur un énorme terrain de 44 000pi2 au bord du fleuve Saint-Laurent !
La propriété a 2 lots de terrains et est déjà divisé pour une construction neuve.
La maison a besoin de travaux intérieur et sur le paysagement de la cour pour pouvoir profiter pleinement de la magnifique vue sur le fleuve !
Ne manquez pas cette belle opportunité!
*Nous revendons nos droits dans la promesse d’achat
Date de l’acte de vente: 28 février 2024
- Adresse : CHEMIN DU FLEUVE/RUE GAUTHIER
- Valeur marchande : 700 000 $ (tel quel)
- Date prévue pour le notaire : 28 février 2024
- Construction : 1983
- Terrain : 44 000 pc
- Air d’étage : 1011 pc
- Sous-sol : oui , complètement aménagé
- Garage : oui
- Fondation : Béton
- Toiture : 2018
- Porte et fenêtres : 1983
- Chauffage : électrique
- Électricité : 200AMP
- Chauffe-eau :
- Chambres à coucher : 3+2
- Salles de bain : 1+1
- Évaluation municipale
- Terrain : 177 400 $
- Bâtiment : 347 500 $
- Immeuble en entier :524 900 $
- Taxe municipale :
- Taxe scolaire :
- Autres spécifications ou rénovations :
- Conditions spéciales :
- Garantie légale : Vendu sans garantie légale
- Certificat de localisation : oui
Points importants
85 000$ sous la valeur tel quel
Une belle vue sur la fleuve
Maison nécessitant une rénovation
Deal hors marché présenté par
Jean-Nicolas Lacasse
Prospecteur en chef chez Mon Prospecteur et coach en prospection dans son programme “Tout commence par un Deal”.
