Trouvez et concluez de vrais bons deals
Mon Prospecteur épluche le registre foncier pour trouver des proprios motivés à vendre sous la valeur marchande. Créez votre alerte et recevez des opportunités!
Trouvez
Trouvez des vendeurs motivés à vendre sous la valeur marchande
Analysez
Repérez les deals qui ont le meilleur potentiel
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Contactez les propriétaires à votre façon
Gérez
Gérez efficacement vos démarches pour conclure plus de transactions
Voici un aperçu de notre outil
Trouvez des deals hors-marchés
Trouvez les vendeurs motivés qui sont prêts à vendre sous la valeur marchande. Mon Prospecteur fouille sur le registre foncier pour vous envoyer les avis de 60 jours, les successions et les autres avis qui font votre bonheur!
La plupart de nos propriétés ne sont pas à vendre. Et c’est ça la beauté de la chose, car c’est de cette façon qu’on peut trouver les vrais bons deals.
Alertes intuitives
Dessinez littéralement votre secteur de recherche sur la carte. Sélectionnez vos critères de recherches en quelques clics. Recevez seulement ce que vous souhaitez!
Le plus rapide
Dès leur parution sur le registre foncier, vous recevrez les propriétés qui correspondent à vos critères. Avec les délais de traitement les plus courts, ayez toujours une longueur d’avance!
Des fiches de propriétés généreuses
Toutes les informations sont là pour effectuer vos analyses: acte notarié, StreetView, Canada 411, date de la dernière vente, superficie de la propriété et du terrain, évaluation municipale, voir si la propriété est déjà en vente
Recherche par secteur
Ciblez un secteur avec vos critères et vous verrez tous les avis qui sont sortis dans ce secteur par le passé. Parfait pour passer à l’action dès maintenant.
Recherche par adresse
Saisissez une adresse et vous saurez si elle a reçu un avis depuis septembre 2015. Vous aurez également la possibilité d’acheter son historique complet provenant du registre foncier.
Ajout manuel
En bon prospecteur, vous trouvez d’autres opportunités à l’extérieur du registre foncier. En les ajoutant dans Mon Prospecteur, vous pourrez gérer toutes vos opportunités au même endroit.
Des comparables illimités
Les comparables, c’est la meilleure façon d’évaluer la valeur marchande de propriétés. Nos comparables regorgent de détails pour se faire une idée juste de la valeur marchande. Vous saurez à quel prix faire votre offre.
L'équité et le RPV au bout des doigts
Automatisez votre prospection en décelant en un seul coup d’oeil les propriétés qui ont une forte équité ou un faible RPV. Nos calculs tiennent compte de l’ensemble des hypothèques non-radiées.
L'historique complet de la propriété
Vous aurez tout sous la main pour connaître en détail une propriété: date d’achat, prix de vente, hypothèques en cours, etc. Les historiques sont intégrés à même la fiche de propriété (préavis d’exercices et successions) dans le forfait Pro et disponibles à la carte dans les autres forfaits.
Des indices payants
Les propriétés qui ont une situation particulières sont mises en lumière par 5 indices. Des négociations plus flexibles en vue!
Repérez en un clin d’oeil les vrais bons deals
Mon Prospecteur vous permet de voir en un seul clin d’œil quelles sont les opportunités qui ont le meilleur potentiel. Automatisez votre analyse pour cibler précisément les vrais bons deals.
Des comparables illimités
Les comparables, c’est la meilleure façon d’évaluer la valeur marchande de propriétés. Nos comparables regorgent de détails pour se faire une idée juste de la valeur marchande. Vous saurez à quel prix faire votre offre.
L'équité et le RPV au bout des doigts
Automatisez votre prospection en décelant en un seul coup d’oeil les propriétés qui ont une forte équité ou un faible RPV. Nos calculs tiennent compte de l’ensemble des hypothèques non-radiées.
L'historique complet de la propriété
Vous aurez tout sous la main pour connaître en détail une propriété: date d’achat, prix de vente, hypothèques en cours, etc. Les historiques sont intégrés à même la fiche de propriété (préavis d’exercices et successions) dans le forfait Pro et disponibles à la carte dans les autres forfaits.
Des indices payants
Les propriétés qui ont une situation particulières sont mises en lumière par 5 indices. Des négociations plus flexibles en vue!
Créez la route la plus rapide
En quelques clics, planifier la route la plus rapide entre différentes propriétés: la façon la plus optimale de faire votre tournée. Envoyez la route sur votre téléphone, activez votre GPS et c’est parti!
Exportation des données pour publipostage
Exportez vos données pour faire du publipostage de lettres, enveloppes ou étiquettes en un clin d’oeil.
Profil complet du propriétaire
Contactez les propriétaires facilement via les informations publiques trouvées sur les profils publics: Facebook, cellulaire, courriel, etc.
Gérez efficacement vos suivis
Pour être en mesure de conclure plus de transactions, bénéficiez d’un système de suivis pour gérer toutes vos opportunités au même endroit.
Un entonnoir pour gérer vos suivis
Ayez une vue d’ensemble de toutes les propriétés que vous démarchez, fixez-vous des rappels et gérez vos priorités. C’est un système très efficace pour la gestion et l’organisation.
Des suivis dans votre calendrier
Envoyez des rappels directement dans votre calendrier pour être sûr de ne pas oublier de faire vos suivis.
Des notes pour se souvenir
Prenez des notes directement dans la fiche de propriété pour toujours avoir vos infos sous la main.
Historique à la carte
Commandez l’historique à jour pour voir si l’opportunité est encore valide (voir par exemple si l’avis de 60 jours est radié, si le proprio a obtenu un prêt, si la propriété est vendue, etc.). Ça permet de sauver beaucoup de temps dans vos démarches!
Checklist
Ajoutez une ou des checklists à vos propriétés pour ne pas oublier vos tâches à faire. Il est même possible d’ajouter une checklist qui s’applique par défaut à toutes les propriétés ajoutées à une étape de votre entonnoir.
Travaillez en équipe
Vous travaillez avec un assistant ou un associé? Mon Prospecteur vous permet de travailler en équipe de façon très efficace.
Joignez des documents
Importez des documents pour avoir tout sous la main, en tout temps, au même endroit (calculateur, offre d’achat, rapport d’évaluation ou d’inspection, etc.)
Vos favoris
Mettez en favoris vos opportunités préférées.
Des couleurs pour classez visuellement
Le système de classement intuitif et personnalisable par excellence!
Classez avec des étiquettes
Classez vos propriétés avec un système flexible de tags.
Archives - pour libérer votre liste
En archivant vos propriétés, vous libérez votre liste principale pour qu’elle n’accueille que vos bons tuyaux.
Ce que nos clients en pensent.
“J’ai été un des premiers abonnés. J’avais vraiment hâte qu’un service comme ça soit offert à si bon prix. Avant d’être abonné au site, je n’avais jamais vu d’actes de successions, des avis légaux et tous les documents auxquels j’ai maintenant accès. J’ai pu me familiariser rapidement avec tout ça. Plus on l’utilise, plus on devient spécialiste de notre secteur et on trouve! Je suis encore aux études et je passe bientôt chez le notaire pour un 5-plex que je paie bien en dessous de la valeur marchande. Je recommande à mes proches qui veulent faire de la prospection immobilière de s’abonner au service. Mais, je n’en parle pas à trop de monde parce que c’est un peu mon arme secrète! “
“Au départ, j’ai hésité à m’abonner. Je n’étais pas certain que ça valait le coup à ce prix-là et les résultats ne sont pas garantis. En utilisant le service, j’ai vite commencé à repérer les opportunités d’affaires et à développer mes connaissances comme prospecteur. C’est vraiment intéressant d’avoir accès aux préavis de 60 jours. Ça permet de repérer les deals. J’ai fait l’achat d’une première maison grâce à Mon Prospecteur et je pense qu’il y en aura plusieurs autres à venir. C’est vraiment un service complet pour voir les propriétés qui ne sont pas encore sur le marché. Je le recommande à mes amis qui veulent investir en immobilier. “
“Ce qui m’a fait hésiter au début, surtout, c’est le coût mensuel. Je n’étais pas prête à prendre cet argent de mon budget pour quelque chose que je n’allais pas me servir, ou qui ne me rapporterait rien. En m’abonnant, j’ai découvert à quel point j’étais une nouvelle passionnée de recherches. Je suis novice en immobilier, mais avec de bons outils d’analyse, c’est facile de trouver les informations qui vont nous aider à dénicher les opportunités. Ce que j’apprécie le plus, c’est qu’avec les actes notariés, on a toutes les informations pour entrer en contact directement avec les personnes concernées. Avec Mon Prospecteur, j’ai acheté mon premier flip et j’ai trouvé 2 deals de plex, tout ça en moins d’un mois! J’aurais aimé pouvoir garder cet atout secret, et être une des seules à pouvoir faire les recherches avant les autres. C’est certain que d’utiliser Mon Prospecteur, c’est un must! “
14 jours d'essai gratuit - Configuration facile - Annulez à tout moment
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