Le profit se fait à l’achat
Mon Prospecteur épluche le registre foncier pour trouver des proprios motivés à vendre sous la valeur marchande. Créez votre alerte et recevez des opportunités!
Des alertes intuitives.
Dessinez littéralement votre secteur de recherche sur la carte. Sélectionnez vos critères de recherches en quelques clics. Recevez seulement ce que vous souhaitez!
Des alertes intuitives.
Dessinez littéralement votre secteur de recherche sur la carte. Sélectionnez vos critères de recherches en quelques clics. Recevez seulement ce que vous souhaitez!
L’outil le plus rapide.
Dès leur parution sur le registre foncier, vous recevrez les propriétés qui correspondent à vos critères.
Avec les délais de traitement les plus courts, ayez toujours une longueur d’avance!
Des fiches qui regorgent d’informations.
Toutes les informations sont là pour effectuer vos analyses:
- Comprenez toute l’histoire en lisant l’acte notarié
- Visualisez la façade sur Google StreetView
- Trouvez le numéro de téléphone sur Canada 411
- Découvrez la date de la dernière vente
- Évaluez la superficie de la propriété et du terrain
- Connaissez l’évaluation municipale
- Détectez si la propriété est déjà en vente
Les comparables
Les comparables, c’est la meilleure façon d’évaluer la valeur marchande de propriétés.
Nos comparables regorgent de détails pour se faire
une idée juste de la valeur marchande.
Comparables illimités
Ne vous limitez pas dans vos ardeurs, vous pouvez vérifier autant de propriétés que vous le désirez!
Détails à profusion
Photos, grandeur des pièces, fiche complète, matériaux, etc. Tout est là pour évaluer de façon plus juste la valeur marchande. On compare ainsi des pommes avec des pommes.
Prix de vente vérifiés au registre foncier
Les prix de vente sont vérifiés au registre foncier. Exactitude assurée!
Propriétés à vendre
En plus des propriétés vendues, l’outil de comparables affiche les propriétés actuellement en vente sur DuProprio.
Visite 3D
Certaines propriétés ont même des visites 3D. Une immersion totale dans la propriété qui permet de comparer efficacement!
Une couverture généreuse
Nous avons les données de vente pour toutes les propriétés ayant déjà eu une annonce DuProprio (pas seulement celles vendues par DuProprio). Ça représente plus de 25 000 propriétés par année.
La recherche
Avec la recherche, on peut explorer le passé.
Que ce soit à propos d’une adresse spécifique ou d’un secteur convoité,
la recherche aide à dévoiler les avis reçus dans le passé.
La recherche par adresse
Vous désirez savoir si une propriété donnée a reçu des avis? La recherche par adresse est là pour ça.
Saisissez une adresse et vous saurez si elle a reçu un avis depuis septembre 2015.
Vous aurez également la possibilité d’acheter son historique complet provenant du registre foncier.
La recherche par secteur
Vous voulez avoir accès à tous les avis de 60 jours parus depuis 2 mois dans un secteur spécifique?
La recherche par secteur peut vous aider.
Ciblez un secteur avec vos critères et vous verrez tous les avis qui sont sortis dans ce secteur par le passé.
Les historiques
Les historiques sont intégrés à même la fiche de propriété. Vous aurez tout sous la main pour connaître en détail une propriété: date d’achat, prix de vente, hypothèques en cours, etc.
Pour n’importe quelle propriété, qu’elle ait reçu un avis, que vous ayez fait une recherche par adresse ou que vous l’ayez ajoutée manuellement, vous pourrez commander l’historique directement dans la fiche.
Un autre avantage est dans la gestion des suivis: Quelques semaines après avoir reçu un avis par exemple, vous pouvez commander l’historique à jour dans le but de voir si l’opportunité est encore valide (voir par exemple si l’avis de 60 jours est radié, si le proprio a obtenu un prêt, si la propriété est vendue, etc.). Ça permet de sauver beaucoup de temps dans vos démarches!
L’ajout manuel de propriété
En bon prospecteur, vous voyez d’autres opportunités quand vous vous promenez en auto ou lorsque quelqu’un vous donne un tuyau. Pourquoi ne pas les ajouter dans Mon Prospecteur?
Pour gérer toutes vos opportunités au même endroit
En ayant toutes vos opportunités au même endroit, le travail de prospection devient plus efficace.
Pour pouvoir faire vos suivis efficacement
Créez-vous des rappels pour ne pas oublier de faire vos suivis
Pour prendre des notes
Ayez en tout temps l’ensemble des traces de vos démarches sous la main
Pour créer vos routes ou classer vos dossiers
Une fois la propriété entrée dans l’outil de gestion, vous pourrez utiliser les mêmes outils de classement et même créer des routes!
Un outil de gestion parfait.
Un outil de gestion parfait pour avoir une vision claire de toutes vos opportunités au même endroit, pour gérer efficacement vos priorités et toujours savoir où en est rendu chaque dossier.
L’équité et le RPV au bout des doigts.
Automatisez votre prospection en décelant en un seul coup d’oeil les propriétés qui ont une forte équité ou un faible RPV.
Nos calculs tiennent compte de l’ensemble des hypothèques non-radiées.
%
Ratio prêt-valeur
Des indices payants.
Les propriétés qui ont une situation particulières sont mises en lumière par ces 5 indices.
- le propriétaire a plusieurs propriétés sous avis
- une propriété a reçu plus d’un avis
- le propriétaire n’habite pas à la propriété visée par l’avis
- plus de deux héritiers lors d’une succession
- reprise de finances par un prêteur privé
Des négociations plus flexibles en vue!
Profil complet du propriétaire.
Lorsque les informations sont publiques, découvrez en un instant le profil complet du propriétaire.
- ses numéros de téléphone (fixe et cellulaire)
- son adresse courriel
- ses profils Facebook et autres réseaux sociaux
- sa carrière, emplois et employeurs
- sa photo
- une liste de ses amis, famille et collègues
Un avantage redoutable pour contacter le propriétaire sans peine!
En savoir plus sur le forfait Pro
Un outil de travail efficace.
Soyez certain d’avoir toutes les informations sous la main.
- Prenez des notes à même la fiche de la propriété pour suivre l’historique de vos démarches
- Envoyez des rappels directement dans votre calendrier pour être sûr de ne pas oublier de faire vos suivis
- Importer des documents pour avoir tout sous la main, en tout temps, au même endroit (calculateur, offre d’achat, rapport d’évaluation/inspection, etc.)
- Créer la route la plus rapide avec les propriétés que vous avez sélectionnées et envoyez-là sur votre téléphone. Plus de temps perdu, vous n’avez qu’à activer votre GPS et partir!
Des opportunités qui ne tombent pas dans l’oubli.
Une panoplie de façon de garder le contrôle sur votre liste de propriété. Pour que chacune des opportunités aie l’attention qu’elle mérite!
- Sélectionnez des favoris
- Classez dans des dossiers
- Utilisez un classement par couleur
- Archivez (et récupérez!) des propriétés
- Filtrez la liste par différents critères
Des données exportables.
Vous pouvez exporter les données des propriétés dans le but d’automatiser l’envoi de lettres. Une fonctionnalité qui fait sauver beaucoup de temps!
Avec vous, partout.
Mon Prospecteur est votre fidèle compagnon pour la prospection, vous suivant au bureau, sur la route ou même chez vos clients.
Nos tarifs.
1 fiche=1 crédit
15 crédits=30$
Ce que nos clients en pensent.
“J’ai été un des premiers abonnés. J’avais vraiment hâte qu’un service comme ça soit offert à si bon prix. Avant d’être abonné au site, je n’avais jamais vu d’actes de successions, des avis légaux et tous les documents auxquels j’ai maintenant accès. J’ai pu me familiariser rapidement avec tout ça.
Plus on l’utilise, plus on devient spécialiste de notre secteur et on trouve! Je suis encore aux études et je passe bientôt chez le notaire pour un 5-plex que je paie bien en dessous de la valeur marchande.
Je recommande à mes proches qui veulent faire de la prospection immobilière de s’abonner au service. Mais, je n’en parle pas à trop de monde parce que c’est un peu mon arme secrète! “
Samuel, Québec“Au départ, j’ai hésité à m’abonner. Je n’étais pas certain que ça valait le coup à ce prix-là et les résultats ne sont pas garantis.
En utilisant le service, j’ai vite commencé à repérer les opportunités d’affaires et à développer mes connaissances comme prospecteur. C’est vraiment intéressant d’avoir accès aux préavis de 60 jours. Ça permet de repérer les deals.
J’ai fait l’achat d’une première maison grâce à Mon Prospecteur et je pense qu’il y en aura plusieurs autres à venir. C’est vraiment un service complet pour voir les propriétés qui ne sont pas encore sur le marché. Je le recommande à mes amis qui veulent investir en immobilier. “
Maxime, Gatineau“Ce qui m’a fait hésiter au début, surtout, c’est le coût mensuel. Je n’étais pas prête à prendre cet argent de mon budget pour quelque chose que je n’allais pas me servir, ou qui ne me rapporterait rien.
En m’abonnant, j’ai découvert à quel point j’étais une nouvelle passionnée de recherches. Je suis novice en immobilier, mais avec de bons outils d’analyse, c’est facile de trouver les informations qui vont nous aider à dénicher les opportunités. Ce que j’apprécie le plus, c’est qu’avec les actes notariés, on a toutes les informations pour entrer en contact directement avec les personnes concernées. Avec Mon Prospecteur, j’ai acheté mon premier flip et j’ai trouvé 2 deals de plex, tout ça en moins d’un mois!
J’aurais aimé pouvoir garder cet atout secret, et être une des seules à pouvoir faire les recherches avant les autres. C’est certain que d’utiliser Mon Prospecteur, c’est un must! “
Sarah, QuébecOui, je veux optimiser ma prospection immobilière!
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